Statenlaan 411

Keurig afgewerkt 3-kamer hoekappartement met royaal terras op het zuidwesten, eigen parkeerplaats en berging, gelegen in het dynamische Paleiskwartier in ’s-Hertogenbosch.

Op een geliefde en centrale locatie in het Paleiskwartier ligt dit comfortabel en goed afgewerkte 3-kamer hoekappartement met een lichte woonkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, separate toiletruimte, een royaal en zonnig terras van circa 18 m², een praktisch washok én een eigen parkeerplaats met berging in het souterrain. Perfecte bereikbaarheid, moderne architectuur en alle stadse voorzieningen op loopafstand maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk.

INDELING
Hal / entree
De verzorgde, gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, een bellentableau en een videofooninstallatie. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en het souterrain.

INDELING APPARTEMENT
De entree van het appartement is gelegen op de eerste verdieping. De binnenkomst is prettig dankzij de ruimtelijke opzet en praktische indeling. Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Vanuit de hal met meterkast en garderoberuimte is er toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is ruim en licht en biedt veel indelingsvrijheid. Door de hoekligging en grote raampartijen geniet u hier van een prettige woonbeleving en een fijne lichtinval. De fraaie eikenhouten vloer zorgt voor een warme en luxe uitstraling en vormt een mooi geheel met de rest van de afwerking. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het royale terras.

Het terras is circa 18 m² groot. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek, waardoor het terras een volwaardige verlenging van de woonruimte vormt.

De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische opstelling met voldoende werk- en kastruimte. De keuken beschikt over een combi-oven en een vaatwasser en biedt tijdens het koken prettig contact met de leefruimte.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde kastenwand.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens het washok bereikbaar met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de installaties.

PARKEREN & BERGING
Via de gemeenschappelijke hal zijn het trappenhuis, de lift en het souterrain bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de ondergelegen parkeergarage. De garage is bereikbaar via een hellingbaan en een op afstand bedienbare toegangspoort.

BINNENTUIN
Het appartementencomplex beschikt over een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin waar u in alle rust kunt verblijven.

LOCATIE
De Statenlaan is gesitueerd in het Paleiskwartier, nabij diverse restaurants, cafés, het Centraal Station, de Paleisbrug en de binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Lopend bereikt u binnen enkele minuten de gezellige Markt in het Bourgondische hart van de stad. Ondanks deze centrale ligging bevinden ook natuurgebieden zoals Het Bossche Broek, De Gement en De Moerputten zich op korte afstand. De uitvalswegen richting de A2 en A59 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Centrale ligging nabij binnenstad, station, winkels en natuur
- Eigen parkeerplaats en berging in het souterrain
- Royaal terras van ca. 18 m² op het zuidwesten
- Hoekappartement met veel lichtinval
- Woonoppervlakte 74 m²
- VvE bijdrage maandelijks €206,98